Услуги
Предлагаме комплексно обслужване, обхващащо всички етапи на устройствено планиране и инвестиционното проектиране.
Предпроектни проучвания и консултации
В началния етап на инвестиционната ви идея, когато имотът не е закупен, ние можем да Ви консултираме за характеристиките на избрания от Вас парцел - в зависимост от параметрите на застрояване, изложението, теренните дадености и инфраструктурната обезпеченост. Предпроектното проучване се извършва преди започване на проекта, като има за цел да установи доколко реализацията му е оправдана. Предпроектното проучване включва: - проучвания за определяне на условията за застрояване съобразно предвижданията на устройствените планове. Определят се параметрите на застрояване: максимална височина на сградата, максимална плътност на застрояване, минимална площ за озеленяване, максимално РЗП, ограничителни линии т.н.; - aнализ на инфраструктурата на и около обекта, а именно: има ли изградени ВиК и Електро комуникации или тепърва ще се проектират; - инженерни проучвания, в т.ч. геоложки, геотехнически, хидрогеоложки, хидроложки, геодезически и др.; - ще ви ориентираме в процеса и ще изясним процедурите за Вашия проект. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Подготовка на документите за Вашия проект
Ние ще подготвим всички необходими документи от одобрението на устройствения план до издаване на разрешение за строеж на Вашия обект. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Архитектурно проектиране и Устройствено планиране
Можем да Ви изготвим проект за устройствено планиране: ПУП, РУП, ПУР или друг план, необходим спрямо нужната процедура. А след като вече имате одобрен ПУП, ще създадем за Вас проект от идейна фаза до работен проект, с всички нужни документи за издаване на Разрешително за Строеж. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Избор на проектанти и специалисти
Ще Ви предложим най-подходящите, висококвалифицирани проектанти и експерти, с които да реализираме Вашата инвестиционна идея. Работим с доказали се архитекти, конструктори, геодезисти, ЕЛ, ВиК и ОВК проектанти, пътни инженери, технолози и други според спецификата на обекта. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Промяна на предназначението на обект или част от него
Съгласно действащите разпоредби, промяната на предназначението на един обект, независимо от това дали се налага да се извършват строително-ремонтни дейности или не, представлява строеж по смисъла на ЗУТ и подлежи на разрешителен режим. Ние ще проведем процедурата за промяна на предназначението на обект или част от него; Ще подготвим всички необходими документи; Ще ги съгласуваме с всички нужни ведомства и институции до получаване на разрешението от съответната администрация. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Смяна на статут на земеделска земя
Ще проведем процедурата по смяна на статут на земеделска земя в съответствие със Закона за опазване на земеделските земи (ЗОЗЗ) и Правилника за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи (ППЗОЗЗ); Ще подготвим всички необходими документи; Ще ги съгласуваме с всички нужни ведомства и институции. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Изключване на земи от горски фонд
Ще проведем процедурата по изключване на земи от горски фонд съгласно Закон за горите и правилника за неговото прилагане; Ще подготвим всички необходими документи; Ще ги съгласуваме с всички нужни ведомства и институции. Цена: ХХХ лв. | ХХХ €
Проектиране и 3D Визуализации
3D визуализацията представлява компютърно пресъздаване на реални обекти (апартаменти, вили, къщи, отделни помещения). Това улеснява в голяма степен възприемането на един интериор или екстериор. Чрез 3D визуализация вие можете да видите как ще изглеждат мечтите ви. Чрез 3D визуализация може да се представи максимално точен модел, близък до реалността, отличаващ се с фотографска точност, или пък артистична графика. Той ни дава реален поглед върху това как ще изглежда бъдещият ни дом, търговски обект или което и да е пространство.
Други услуги по конкретни проекти
Ще Ви помогнем да планирате необходимите за проекта дейности; Ще координираме дейностите между членовете на екипа с цел актуализации относно текущата работа; Ще наблюдаваме напредъка на проекта и съответствието му със заданието на клиента и съответствието му с нормативната уредба.